Est ce que mon bien sera entretenu? L'usure ne serait-elle pas plus importante?
Lorsque vous louez à un particulier vous n’avez aucune garantie que ce dernier soit soigneux, il y accueille famille, amis, l’usure est importante ce qui implique pour vous des frais.
Notre gage de succès repose sur l’excellent état permanent de votre bien.
L’exigence de nos clients nous impose un niveau de prestation et de propreté élevé, à la différence d’un locataire particulier, un ménage professionnel est assuré entre chaque séjour.
Nous garantissons un grand respect des lieux et nous sommes par ailleurs protégés par une caution et par notre assurance.
Oui mais je suis inquiet des nombreux “allers et venues”?
Lorsque vous louez à locataire particulier, qui reste dans les lieux plus longtemps, qui reçoit des amis ou de la famille, la probabilité de nuisances est plus importante que pour une clientèle en déplacement.
Un locataire particulier a de nombreux allers et venues pour le travail les courses, les allers et venues d'une personne depuis son logement principal sont plus nombreux
Nos clients sont là pour des raisons professionnelles ou touristiques et leurs activités principales sont en dehors de leurs logements qu’ils utilisent surtout pour dormir.
Contrairement aux idées reçues les “allers et venues” sont moindres en comparaison avec un locataire particulier.
Si vous ne louez pas ou très peu, mon loyer me sera t’il versé?
Avec un locataire classique vous n’avez aucune garantie que votre loyer soit versé, rien ne vous le garantit, et si cela arrive les procédures d’expulsion sont longues et coûteuses, vous imaginez les conséquences financières pour vous ?
Avec nous, vos loyers sont garantis quelque soit le taux de remplissage de votre bien.
Notre expertise en matière de location courte durée nous garantit un taux de remplissage constant.
De plus, les emplacements des appartements et les prestations proposées sont étudiées pour ne pas avoir à rencontrer de difficultés à ce niveau.
J’ai choisi de proposer mon bien en meublé pour bénéficier d’un abattement fiscal avantageux, en travaillant avec vous ce sera toujours possible?
Oui, puisque votre bien est loué en meublé ! La seule différence est que vous louez à une entreprise et non à un particulier.
Y aura t’il de la demande dans ma ville ?
Le taux de remplissage mensuel moyen oscille entre 90 et 100%
Cela est sans surprise, le taux de remplissage est bien supérieur à la moyenne hôtelière (60%), car les tarifs sont moins élevés qu’une chambre hôtel, avec une surface bien plus importante et des services complémentaires tel qu’un espace cuisine à disposition
Et si je veux le récupérer pour une raison quelconque?
Avec un locataire particulier les raisons pour récupérer votre bien sont très encadres par la loi, vous ne pouvez récupérer votre bien sauf pour y loger un proche ou pour le revendre.
En nous louant votre bien, vous pouvez récupérer votre appartement en envoyant un simple préavis de 3 mois sans aucune justification. Nos baux sont très flexibles.